Preguntas frecuentes.

HAVEN es una aldea regenerativa moderna que se está desarrollando entre la Ribera y el Jardín Forestal Maya de México. Diseñada utilizando principios de permacultura, materiales locales, sistemas circulares y técnicas biodinámicas para crear un estilo de vida refinado y armonioso que se une a la naturaleza y fomenta la salud de las personas y el medio ambiente.

HAVEN es cofundada por Walter Frías y Lisa Jackson, quienes comenzaron su colaboración con una marca de trajes de baño con conciencia ecológica, AMARA Tulum. Inspirada en un paraíso ubicado entre la jungla y el océano, donde podías sumergirte en la naturaleza todos los días y estar rodeado de una comunidad que tenía visiones y valores similares.

A medida que compartíamos nuestro amor por este lugar mágico a través de la marca, la línea entre la devoción y la devastación se hacía más delgada. Pronto, resultó imposible no reconocer que el destino “eco chic” estaba mostrando signos del impacto de un crecimiento insostenible que no buscaba más que ganancias financieras, con poca visión, por decir lo menos,. Rápidamente se hizo evidente que nuestra calidad de vida estaba en declive.

Se hizo evidente la necesidad de profundizar en el mensaje de la marca, dándonos cuenta de que expresar nuestros valores no tenía sentido si nuestros estilos de vida no eran sostenibles. Teníamos que predicar con el ejemplo, vincularnos con la naturaleza. De alguna manera dejar de confinar la vida natural a las reservas y encontrar una forma de vida integrada que permita que la flora y la fauna migren según lo necesiten.

Comenzamos a estudiar permacultura y diseño de sistemas completos, lo que nos llevó a explorar una amplia gama de temas relacionados con este Arte de Vivir. A medida que seguíamos el impulso de lo que significaba vivir de manera sostenible, se reveló un propósito más profundo. De una necesidad empresarial surgió una necesidad social. Para crear una marca viva, no podía tratarse sólo de productos sostenibles, tenía que centrarse en las personas. Si íbamos a hacer una contribución positiva a la Tierra de alguna manera, tendríamos que crear relaciones beneficiosas donde vivimos; Desarrollar todo un ecosistema próspero para satisfacer nuestras necesidades humanas de manera armoniosa, comenzando por un hogar saludable.

Para sentar una base sólida, buscamos tierras aisladas con la cual conectarnos y crear, apartadas intencionalmente del turismo pero con una economía local activa y una infraestructura que permitiesen el comercio global. Nos alejamos de la creciente expansión urbana de Tulum, redujimos gastos, aprendimos a vivir como lugareños y nos concentramos en eliminar el desperdicio.

Una vez que determinamos la ubicación de la Residencia AMARA, el deseo de estar conectados con una comunidad alineada se reveló una vez más y la semilla de HAVEN se plantó en nuestros corazones. Y a medida que estudiamos las comunidades autosuficientes en todo el mundo, la visión ha seguido ampliándose y esclareciéndose.

“Regeneración significa renovación o restauración. Es el proceso de reciclar energía en cualquier sistema para generar vida”.
– Heather Jo Flores, Author Food, Not Lawns

Podría resultar obvio que la regeneración ya está integrada en toda vida orgánica. Sólo los sistemas creados por el hombre, diseñados a través de una lente de separación, han provocado la destrucción de las mismas cosas que ayudan a que la vida prospere. Si esperamos realizar cambios beneficiosos en la forma en que vivimos, primero debemos mirar hacia nuestro interior, rediseñar nuestros mundos interiores y reunirnos con el espíritu de la creación.

Con el desarrollo inmobiliario regenerativo, nuestro objetivo es eliminar el uso de métodos extractivos y materiales tóxicos en la construcción de nuestras casas y cultivar sistemas de vida que apoyen la salud del individuo, la comunidad y el medio ambiente.

HAVEN está ubicado en el centro de Quintana Roo, México, en las afueras de la histórica ciudad de Felipe Carrillo Puerto e inmerso en el vestigio restante del jardín forestal maya.

Estamos convenientemente ubicados cerca de aeropuertos internacionales, una parada del Tren Maya, destinos turísticos como Tulum, Bacalar y Valladolid además de muchos cenotes, lagunas y templos antiguos al servicio de un estilo de vida rico en diversidad y exploración.

Estamos formando una comunidad internacional de personas con diversos dones, habilidades, pasiones y experiencias, que usan sus manos para hacer realidad las visiones que tienen en sus corazones. Un grupo de maestros y estudiantes, artistas y constructores, jardineros y científicos, soñadores, pensadores y hacedores, todos compartiendo el objetivo común de alcanzar nuestro máximo potencial.

Buscamos personas que sientan un fuerte llamado a vivir una vida en armonía, que quieran hacer una contribución beneficiosa a la Tierra y compartir algo más que un lugar con sus vecinos. Personas que se inspiran en la idea de integrar sus vidas con el bosque, que desean cultivar sus propios alimentos y apoyar a las comunidades cercanas a través de la educación y la colaboración. 

Lo más importante, es que buscamos vecinos que estén alineados con nuestros Valores rectores. Personas que agradecen vivir cada día rodeados de la belleza y abundancia de la naturaleza. Personas que son conscientes de lo que consumen, de cómo sus elecciones impactan su entorno y que llevan amor en cada acción que realizan.

Estamos muy emocionados de conocer a todos los que están llamados a esta visión!

En lugar de ser simplemente otro desarrollo inmobiliario, HAVEN es una comunidad autosuficiente que une la naturaleza enclavada en el bosque, que otorga a sus miembros el espacio, las herramientas, la estructura y la educación necesarios para crear una vida próspera y armoniosa. Los residentes no solo son propietarios de la tierra, sino que también se convierten en accionistas y cocreadores de una cartera de negocios regenerativos que mejoran aún más la calidad de vida.

Estamos vendiendo acciones en una comunidad que posee terrenos, servicios y proyectos comerciales en común. Cada participación de la propiedad equivale al 2,1% de la organización y otorga acceso privado a 1 hectárea de tierra, en la que los miembros pueden utilizar hasta el 25% o 2500 m2 (26,910 pies2) para desarrollar su propiedad. Esta área incluye todas las estructuras, caminos, estanques, piscinas, áreas al aire libre y jardines anuales.

También ofrecemos servicios llave en mano en los que diseñamos, construimos y amueblamos tu vivienda.

Todos los lotes miden 1 hectárea (2,47 acres). Se permite desarrollar hasta el 25% del terreno.

Sí. Para mantener un equilibrio armonioso de integración con el ecosistema, tenemos varias restricciones de desarrollo que incluyen:

1. 1. El 75% de cada hectárea debe permanecer cubierta de bosque.
   2. No se podrá eliminar ningún árbol vivo de más de 30 cm de diámetro. En caso de circunstancias especiales, se debe presentar una solicitud.
   3. Ninguna estructura de vivienda puede ocupar más de 100 m2 (1076 pies2) o tener más de 3 pisos.
   4. Se debe utilizar energía renovable como fuente primaria de electricidad.
   5. La filtración de aguas grises debe utilizarse en el diseño de tu hogar.
   6. Se debe utilizar un biodigestor para tratar las aguas negras. De lo contrario, también se permiten baños secos como alternativa.
   7. El perímetro de cada propiedad debe permanecer boscoso para impedir la visibilidad de las estructuras desde la vista del público.
   8. Se debe incluir un sistema de compostaje en el diseño de tu hogar.
   9. Se deben seguir los principios de vinculación con la naturaleza y permacultura en el proceso de diseño y construcción.

Para atender mejor las necesidades de la comunidad, estamos creando pautas de diseño arquitectónico y formando un comité de revisión de diseño para aprobar todas las estructuras que se construirán. La intención de las directrices es mantener altos estándares de integración equilibrada con el medio ambiente. No pretendemos dictar un estilo arquitectónico, sino más bien brindar a los propietarios y a sus arquitectos un conjunto de pautas que fomentarán la armonía entre las personas y el lugar.

Sí, para que la propiedad de HAVEN sea más accesible, podemos ofrecer financiación interna. Sin embargo, no se permite desarrollar estructuras permanentes en tu parcela ni recibir participación en las ganancias hasta que se complete el cronograma de pagos. El financiamiento para nuestro servicio de desarrollo llave en mano podrá ser discutido. 

Entendemos que cada situación financiera es única, por eso trabajamos juntos para desarrollar las mejores opciones de financiamiento.

Los caminos hacia la entrada de tu parcela y tu selección de 7 árboles frutales están incluidos con tus acciones. También desarrollaremos, a lo largo del tiempo, amenidades y negocios según lo prioricen los miembros de la comunidad en nuestras reuniones trimestrales.

Si seleccionas la opción llave en mano, se incluyen sistemas solares, de agua y de residuos.

La comunidad desarrollará una escuela en el centro de la aldea buscando nutrir el espíritu y los intereses individuales de cada niño. Inspirado en los sistemas Waldorf, Montessori y Schetenin.

Nuestra comunidad está inmersa en un delicado ecosistema lleno de vida silvestre. Los perros y gatos se convierten naturalmente en cazadores en este entorno y pueden alterar el equilibrio de muchas especies si se les deja vagar. También existe preocupación por mantener un entorno pacífico. Dicho esto, trabajaremos con los residentes para determinar cómo podemos cultivar la armonía en nuestras relaciones con el reino animal. Recibirás una descripción detallada de cualquier restricción en los estatutos de la comunidad antes de cerrar un trato. ¿Cómo integrarías a tus mascotas en este paisaje forestal?

Como residente de HAVEN, tendrás acceso a una variedad de espacios y amenidades compartidas, que incluyen:

El Corazón de HAVEN: nuestro espacio de reunión central con oficina conjunta, aulas, espacios de mercado y acceso wifi.

Jardines comestibles: una granja biodinámica experimental que cultivará hierbas y vegetales orgánicos para nuestra comunidad. También plantaremos bosques de alimentos perennes en toda la propiedad.

Un anfiteatro: una gran área de formato abierto, parcialmente cubierta, con un escenario para albergar reuniones comunitarias, exhibiciones artísticas y eventos.

Espacios Sagrados: Un temazcal y laberinto de meditación para una conexión más profunda con el espíritu, uno mismo y la naturaleza.

Cenotes: Piscinas naturales subterráneas con escaleras y plataformas construidas para el acceso.

Yoga Shala: Un espacio de yoga semiabierto con baños incluidos.

Senderos de fitness y parque deportivo: los senderos atravesarán el bosque para caminar, correr y andar en bicicleta con paradas en el camino para entrenar fuerza, resistencia, equilibrio y flexibilidad.

El interés de la comunidad determinará el desarrollo futuro de las amenidades.

Actualmente, puedes configurar Internet satelital de alta velocidad a través de Starlink, HughesNet o ViaSat. Consideraremos opciones de fibra óptica en el futuro. Si prefieres mantener tu hogar desconectado, podrás disfrutar de servicios de internet en la Residencia AMARA o en el centro de la aldea.

La comunidad se gobernará a través de un proceso democrático centrado en reuniones trimestrales donde todos tendrán la oportunidad de hablar y cada residente tendrá derecho a votar sobre temas importantes, cambios de políticas e iniciativas de desarrollo. La membresía está sujeta al acuerdo de los estatutos de la comunidad, establecidos en nuestro contrato de propiedad. Los estatutos están actualmente en desarrollo y estarán disponibles para cualquier posible residente serio.

Sí, hay varias formas de obtener ingresos dentro de la comunidad. 

Huardines personales: Vende la cosecha personal de tu parcela privada. Designaremos un administrador de productos comunitarios que será responsable de vender el exceso de frutas y verduras a hoteles, restaurantes y mercados orgánicos locales.

Producción de bambú: Te invitamos a plantar y cosechar bambú en tu parcela privada. Facilitaremos el tratamiento y venta de los postes para el desarrollo de la construcción dentro de la comunidad y los municipios circundantes.

Emprendimiento: Ofrece tus dones y propósito para crear un negocio privado que satisfaga una necesidad de la comunidad. Cada propiedad puede utilizar hasta 21 m2 de espacio comercial en el centro de la aldea para apoyar su visión empresarial.

Conviértete en miembro del equipo: a medida que crezcamos, habrá varios puestos de tiempo completo disponibles en la escuela, los jardines y el mercado.

Negocios cooperativos: Cada propiedad se convierte en accionista de nuestros negocios cooperativos, incluida nuestra escuela, mercado y jardines comunitarios, y recibirá una participación en las ganancias trimestralmente. Los residentes también pueden proponer proyectos comerciales adicionales en nuestras reuniones trimestrales y, si se aprueban, recibirán apoyo con un presupuesto inicial.

Nuestros negocios regenerativos cooperativos se organizarán mediante holocracia donde los miembros asumirán roles definidos en su área de interés. Todos los miembros recibirán una participación en las ganancias de todas las actividades económicas de la organización y los miembros operativos recibirán una participación adicional en las ganancias por su tiempo invertido. Actualmente se está desarrollando un plan de negocios integral que se pondrá a disposición de cualquier posible residente serio. 

Estimamos que el aporte de mantenimiento por vivienda será de $3000 mxn al mes . Tu contribución puede compensarse con el tiempo aportado al desarrollo de la comunidad y también puede deducirse de tu participación en las ganancias. Con el avance, los miembros determinarán colectivamente si esta tarifa deberá ajustarse para satisfacer mejor las necesidades de la comunidad.

Para convertirse en residente de HAVEN, primero deberás completar nuestra aplicación y planear una visita a la comunidad. No vendemos en línea y conocernos en persona es imprescindible para seguir adelante con tu membresía.

Después de tu visita, durante la cual elegirás tu parcela, te enviaremos una oferta de compra para que la rellenes, que será la base de nuestro contrato. Después de la aceptación de tu oferta de compra, firmaremos un contrato ante notario y ahí pagarás el depósito.

Una vez recibidos los fondos, puedes proceder a diseñar y construir tu casa. Al mudarte, contribuirás mensualmente con la cuota para respaldar el mantenimiento del predio y el desarrollo de nuestros espacios compartidos.

Sí, puede nombrar varios propietarios dentro de tu participación del 2,1%. Ten en cuenta que debe permanecer dentro del límite de espacio de 2500 m2 (26,910 pies2). Esta área incluye estructuras, caminos, estanques, piscinas, áreas comunes al aire libre y jardines anuales.

Los estudios muestran que el tamaño ideal de una comunidad autosuficiente para la longevidad, la realización social, la diversidad de habilidades y la viabilidad económica es de 150 personas. Si bien no tenemos un límite estricto sobre la cantidad de residentes que albergará la comunidad, nuestro objetivo es un promedio de 4 personas por hogar, con 36 lotes residenciales disponibles.

Prevemos tener una combinación de residentes de tiempo completo y parcial. Si bien fomentamos la residencia a tiempo completo, también entendemos que algunos creadores y emprendedores pueden necesitar más de una base y un estilo de vida flexible.

Sí, puedes alquilar tu casa a corto plazo mientras estés fuera de la ciudad. Los alquileres vacacionales serán gestionados por la asociación, incluido el marketing, las reservas, la limpieza y el mantenimiento. Se aplica una comisión del 21% para cubrir los costos operativos incurridos. Cualquier utilidad restante de esta comisión se incluirá en las participaciones del miembro.

Si desea alquilar su casa a largo plazo, deberá notificar a la HOA 30 días antes de cualquier contrato de alquiler. Los inquilinos deben cumplir con los estatutos de la comunidad. La HOA se reserva el derecho de anular cualquier contrato de alquiler en caso de que se violen los estatutos. El bienestar y el disfrute de los miembros sigue siendo la máxima prioridad.